Юридические услуги по вступлению в СРО

Юридическая компания «Global Europe Consulting» многие годы оказывает комплексное юридическое сопровождение компаниям, желающим получить допуск о вступлении в члены данной Ассоциации. Начиная с консультации юриста и регистрации ИП, с полным комплексом юридических услуг при ведении деятельности СРО, а при необходимости поможем провести ликвидацию СРО.

Юридические услуги в строительстве — юридическое сопровождение вступления в СРО, бухгалтерское обслуживание, сопровождение сделок с недвижимостью…

В 2010 году был завершен переходный период от системы государственного лицензирования строительной деятельности к саморегулированию строительной отрасли. С 1 января 2010 года документом, подтверждающим право строительной организации на ведение работ, являлся только допуск СРО, а не лицензия.

Согласно 372-ФЗ членство в СРО необходимо лицам, выполняющим работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.

В данное время перечень саморегулируемых организаций СРО в строительстве, зарегистрированных Ростехнадзором, насчитывает свыше 200 организаций.
СРО Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве», возглавляемое А.Ш. Шамузафаровым (Председатель Госстроя Анвар Шамухамедович Шамузафаров, который обсудил не один проект на встрече с Президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным) является одной из наиболее влиятельных и авторитетных российских СРО в строительстве, перечисляя денежные средства в счет оплаты обязательных членских взносов и компенсационный фонд которой, руководители предприятий могут быть уверенными в завтрашнем дне.

Преимущества СРО в строительстве
— Руководство СРО Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» имеет многолетний опыт управления строительной отраслью, принимает активное участие в разработке действующих нормативных документов.
— Наблюдательный Совет СРО Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» регулярно взаимодействует с Ростехнадзором, Минстроем и Минрегионом РФ, профильными комитетами Госдумы и Совета Федерации, Российским Союзом строителей.
— СРО Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» финансирует научно-исследовательские программы, в которых заинтересовано все профессиональное сообщество, включая СРО строителей.
— СРО Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» сотрудничает с АНО ДПО «Учебный центр РСС».

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ, СРО Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве»:
— Формирует компенсационный фонд, в пределах которого саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов.
— Представляет интересы своих членов в отношениях с органами государственной власти на федеральном и региональном уровне.
— Содействует досудебному разрешению споров между компаниями-членами строительной СРО и иными лицами.
— Осуществляет выдачу свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.
— Выдает свидетельства о допуске к работам, в том числе на особо опасных, технически сложных объектах, а также на объектах использования атомной энергии.

Руководство юридического лица, продолжающего вести профессиональную деятельность, не получив допуск СРО в строительстве, несет административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Дополнительно сообщаем, что 1 июля 2017 года вступает в силу приказ Минстроя России от 10.04.2017 № 700, которым утверждается порядок уведомления членом саморегулируемой организации о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда, заключенным таким лицом в течение отчетного года с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Данным порядком устанавливается обязанность членов саморегулируемых организаций ежегодно в срок не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, уведомлять саморегулируемую организацию о фактическом совокупном размере обязательств соответственно по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, договорам подряда на подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.

В уведомлении за 2017 год членом саморегулируемой организации, предоставляются сведения о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров с 1 июля 2017 года.

Вопрос: Организация вышла из СРО в связи с вступлением в другую СРО и подала в первую СРО заявление о переводе взноса в компенсационный фонд новой СРО. Однако СРО отказалась перечислить деньги, сославшись на то, что законодательством не предусмотрена возможность перевода взноса в новую СРО в случае, когда обе СРО и сама строительная организация находятся в одном субъекте РФ. Как доказать необоснованность отказа в перечислении денег?

Ответ: Позиция СРО, из которой организация вышла, полностью соответствует закону. Оснований для перевода суммы взноса в компенсационный фонд в новую СРО не имеется.

Обоснование: По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 55.7 ГрК РФ лицу, прекратившему членство в СРО, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд, если иное не предусмотрено Федеральным законом N 191-ФЗ .

Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

Согласно ч. 13 ст. 3.3 названного Закона юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, добровольно прекратившие членство в СРО в целях перехода в другую СРО по месту своей регистрации, вправе со дня принятия решения о приеме их в члены новой саморегулируемой организации, но не позднее 01.09.2017 подать заявление в первую СРО о перечислении ранее внесенного в компенсационный фонд взноса в новую СРО. Важно, что в данном случае речь идет не о любом переходе в новую СРО, а только о случае, когда такой переход осуществляется в связи с тем, что местом регистрации юридического лица ИП и первоначальной СРО являются разные субъекты РФ. Иными словами, переход связан с наличием обязанности быть членом СРО, зарегистрированной в том же субъекте РФ, что и строительная фирма ИП.

Обязанность прекращения членства в СРО, зарегистрированной в «своем» субъекте РФ, и переход в другую СРО, зарегистрированную в этом же субъекте РФ, положениями Федерального закона N 191-ФЗ не предусмотрена.

Таким образом, взнос в компенсационный фонд из одной СРО в другую перечисляется исключительно в случае добровольного прекращения членства в СРО в целях перехода в другую СРО по месту регистрации строительной фирмы ИП. Соответственно, переход в новую СРО в иных целях, не связанных с переходом по месту регистрации, не влечет для СРО обязанности перечислять взнос в компенсационный фонд. В отношении таких лиц должно применяться общее правило, установленное ч. 4 ст. 55.7 ГрК РФ (см. выше). Отметим, что аналогичной позиции придерживаются Минстрой (Письмо от 21.11.2016 N 38816-ХМ/02) и судьи (Решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.11.2016 по делу N А40-164822/2016-33-1305).

В максимально динамичном режиме юристы нашей компании смогут ответить на все ваши вопросы по подготовке и подаче пакета документов для вступления в СРО либо переводе компенсационного фонда при переходе в иное СРО.